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El presidente Donald Trump afirmó, desde su cuenta en Truth Social del 5 de julio de 2026, que una investigación de la Reserva Federal sugería que la llegada de inmigrantes indocumentados a Estados Unidos durante el gobierno de Joe Biden provocó un aumento del 30% en los precios de las viviendas. Esto es falso.
La investigación a la que se refiere el presidente analizó el impacto de la inmigración no autorizada –es decir, de personas que ingresaron a Estados Unidos sin haber sido admitidas formalmente conforme a las leyes de inmigración– en los mercados laboral y de vivienda del país. Sin embargo, sus conclusiones sobre el efecto en los precios y alquileres de las viviendas son mucho menores a las mencionadas por Trump.
El informe estima que la llegada de alrededor de 7 millones de inmigrantes indocumentados, entre marzo de 2021 y marzo de 2024, podría explicar el aumento promedio de 6.6 puntos porcentuales en los precios de las viviendas y de 4.3 puntos porcentuales en los alquileres. Como durante ese periodo, los precios de las viviendas aumentaron un 22.4%, el incremento atribuido a esos flujos migratorios representa cerca de un tercio (el 30%) del aumento total. En el caso de los alquileres, ese aumento representa una quinta parte (alrededor del 20%) del incremento total, que fue de 21.6%.
Esta cifras incluyen áreas como California, Arizona, Texas, Florida y los alrededores de la ciudad de Nueva York, donde, según el estudio, se recibió la mayor cantidad de inmigrantes indocumentados, lo que eleva las estimaciones.
Un área local “típica” –es decir, un área metropolitana representativa, situada en el punto medio de las analizadas–, el informe estima que el aumento que podría atribuirse a la inmigración indocumentada en ese mismo periodo es del 2.9% en los precios de las viviendas y del 1.9% en los alquileres. Estos incrementos representan un 13.1% del aumento total de los precios de las casas y el 8.6% del aumento total de los alquileres (que fue del 22.3% en ambos casos).
“El flujo de trabajadores inmigrantes no autorizados (UIWF, por su abreviatura en inglés) actuó principalmente como un choque de demanda de vivienda en un contexto de oferta de vivienda relativamente fija a corto plazo”, dice el informe.
David J. Bier, director de estudios de inmigración del Instituto Cato, dijo desde su cuenta en X que “el crecimiento demográfico de EE. UU. nunca ha sido tan bajo. El aumento de los precios impulsado por el crecimiento de la población se debe únicamente a las limitaciones de la oferta. No es la inmigración lo que provoca el incremento de los precios, sino la restricción de la oferta a corto plazo, tal como señala el propio documento. ¡No se deje distraer de las causas reales!”.
Es una investigación en curso de economistas de la Reserva Federal
Cuando Trump hizo esta afirmación en una publicación desde su cuenta en Truth Social del 5 de julio de 2026, incluyó un enlace a un artículo de Just the News, categorizado como un medio “cuestionable” y con un sesgo hacia la derecha por Media Bias/Fact Check, un sitio no partidista que califica a mas de 8,000 medios de comunicación por sus sesgos y veracidad informativa, según la Universidad Estatal de Pensilvania. El artículo concluye que “un documento de investigacion en curso del Banco de la Reserva Federal de Dallas estima que el aumento récord de la inmigración indocumentada durante la administración Biden impulsó el empleo, al tiempo que provocó el 30% del incremento en los precios de la vivienda y el 20% del aumento en los alquileres”.
De hecho, el artículo fue compartido por la cuenta en X de John Solomon, el director ejecutivo de Just the News, con la frase: “Última hora: Un documento de trabajo de la Reserva Federal sugiere que la oleada de inmigrantes ilegales bajo la administración Biden impulsó un aumento del 30% en los precios de la vivienda”. Este tuit fue compartido por la cuenta de Rand Paul, senador republicano por Kentucky, con la frase: “Ahora la Reserva Federal confirma lo que el sentido común ya nos decía: las fronteras abiertas encarecen el sueño americano”. La Casa Blanca también compartió en redes sociales el 7 de julio de 2026 que la “crisis de inmigración” durante Biden aumentó un 30% en el precio de las casas y 20% en el precio de los alquileres.
La investigación a la que se refieren tanto Trump como Just the News fue realizada por economistas de la Reserva Federal (Daniel J. Wilson, del Banco de la Reserva Federal de San Francisco, y Xiaoqing Zhou, del Banco Federal de Dallas). La misma precisa que las opiniones “pertenecen a los autores y no reflejan necesariamente las del Banco de la Reserva Federal de Dallas ni las del Sistema de la Reserva Federal”.
Otras conclusiones del informe
Otros hallazgos del estudio sobre los efectos del flujo de inmigrantes indocumentados, no relacionados con el mercado inmobiliario, son: que “aumentaron el empleo local prácticamente en una proporción de uno a uno, sin provocar descensos significativos en los salarios locales” y que “redujeron los ingresos laborales per cápita —en consonancia con un cambio en la composición salarial de la fuerza laboral local hacia niveles más bajos—”; y redujeron cerca de un 5% las ayudas y pagos del gobierno recibidos por habitante en esas áreas, cuando esos flujos equivalían al 1% del empleo local inicial.
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